Emlak vergisi, taşınmaz sahiplerinin belediyelere ödemekle yükümlü olduğu önemli vergilerden biri olarak biliniyor. Ancak bazı vatandaş grupları ve belirli taşınmaz türleri için emlak vergisi muafiyeti uygulanabiliyor.

Peki emlak vergisi kimlerden alınmıyor? Muafiyet şartları neler?

Tek Konutu Olan Bazı Vatandaşlar Muaf Olabiliyor

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilecek gruplar arasında, yalnızca tek konutu bulunan ve geliri olmayan kişiler öne çıkıyor. Buna göre:

• Geliri olmayanlar

• İşsizler

• Ev hanımları

• Emekliler

• Şehit yakınları ve gaziler

muafiyet kapsamında değerlendirilebiliyor.

???? Şart: Muafiyet için konutun 200 m²’den küçük olması gerekiyor.

Engelliler İçin Vergi Muafiyeti

En az %40 ve üzeri engelli raporu bulunan vatandaşlar da emlak vergisinden muaf tutulabiliyor.

Kamuya Ait Taşınmazlar Vergiden Muaf

Bazı kamu kurumlarına ait taşınmazlar da emlak vergisi ödemez. Bunlar arasında:

• Belediyeler

• Okullar

• İbadethaneler

yer alıyor.

Tarım Arazileri ve Tarımsal Yapılar

Tarımsal amaçla kullanılan yapılar ve bina niteliği taşımayan tarım alanları için de emlak vergisi muafiyeti uygulanabiliyor.

Önemli Uyarı: İkinci Ev veya Dükkân Varsa Muafiyet İptal

Uzmanlar, muafiyetin yalnızca tek konut için geçerli olduğunu belirtiyor. Yazlık, ikinci bir ev ya da dükkân gibi ek taşınmazı bulunan kişilerin muafiyeti iptal ediliyor.

Muafiyet Otomatik Değil, Başvuru Şart

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak isteyen vatandaşların mutlaka belediyeye dilekçe ile başvuru yapması gerekiyor. Muafiyet otomatik olarak tanımlanmıyor.